文章结论：结构层高，即建筑中相邻两层结构顶部间的垂直距离，对房屋的温差、通风以及保温节能性能有直接影响。正常情况下，层高越高，温差和通风效果好，但可能牺牲保温性和节能性。普通商品住宅的理想层高为2.80米。此外，结构层高需要与建筑面层高度和净高区分开，后者考虑了楼板厚度等因素，是购房者实际使用空间的高度。

结构层高测量的是从本层结构顶部到上一层的垂直距离，如结构板顶或梁顶。实际使用中，结构层高可能包含建筑面层，如找平、防水、抹灰等，这些面层的厚度根据功能不同而异。面层高度不同，会直接影响楼面层高，即包括建筑面层在内的总高度。

区分层高和净高时，层高指的是两层楼面之间的垂直距离，而净高则减去了楼板的厚度。在顶层有斜坡屋面时，应以楼板面到屋顶最低处的垂直距离为准。净高则是实际使用空间的高度，购房者在验收房屋时测量的是室内净高，而非层高。在装修过程中，结构层高和楼面层高的计算和选择都是重要的考虑因素。