1. 北京各个区域的新房房价情况

北京的新房房价因区域而异，呈现不同的市场态势。

2. 北京五环外的房价

截至2020年1月11日，北京五环外的房价大致介于每平方米3万元至6万元之间，实际价格会受到小区、面积、地理位置和配置等因素的影响。北京南北房价存在差距，城北五环内，尤其是二环和三环的限价房可能达到限售价占评估价的比值低于85%的标准，转变为共有产权住房。而城南的新房价格管制和二手房市场价格相对较低，可能导致南北区域房价水平出现差异。

3. 北京房价的影响因素

房价的支撑主要来自于城市人口数量。高净值人群向一线城市聚集，高购买力人群成为房地产的主要投资者。购房者关注居住后的生活质量，因此小区周边的配套设施对房价有明显影响。此外，房产政策对房价有重大影响，不同政策周期下房价会有所不同。

4. 北京购房情况分析

北京的房价因距离市中心的远近而有所不同，二环最贵，六环相对便宜。二环的房价大约在每平方米35000元左右，而六环则在1万元至2万元之间。尽管北京房价较高，但房地产市场仍然活跃，分为高端、中端和低端市场，其中高端和中端市场的成交额较大。购房时需警惕陷阱，如夸大宣传、时间限制和安全隐患等。

5. 北京六环房价（2022年）

作为离市中心较远的区域，北京六环的新房价格相对较低，但仍然保持在每平方米3万左右的水平。